李让的问答 大家都在问>

• 关于最新公布的新国五条中的，征收差额20%个税。大家怎么看？上海大概什么时候会执行？

  答:新国五条具体内容如下：1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实国十条文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。5、加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订阴阳合同等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。

  个税 税
  2013-03-05

• 我名下就一套房，要卖，也要遵守国家才出台的二手房交易税吗？

  答:要看你在哪些城市购房，一般一线城市如北，沪，深必须要按国家出台的二手房交易税来算的，其他二，三线城市相对政策宽松一些。

  二手房 交易 交易税 税
  2013-03-05

• 已解决 商贷可以转公积金贷款吗？

  答:不可以，如果已经签了买卖合同或预售合同，要想利用公积金用于这套房子，也只有等半年后带上资料去公积金中心取现了，即公积金账号中的余额！

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  2013-03-05